Condiciones de la apertura

Documentos necesarios para la apertura de puertas en Cerrajeros 365 Valencia

Somos una empresa profesional especializada en la apertura de puertas de cualquier complejidad. Sin embargo, siempre cumplimos con la legalidad y solo podemos abrir la puerta si realmente le pertenece a usted o si tiene la debida autorización. Para que podamos realizar el trabajo de manera rápida y segura, necesitaremos ciertos documentos que confirmen su identidad y derecho a acceder al inmueble.

Lista de documentos que pueden ser necesarios:

1. Documento de identidad
   Según la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, estamos obligados a verificar la identidad del cliente antes de realizar el acceso al inmueble. Para ello, podrá presentar uno de los siguientes documentos:
   • DNI (Documento Nacional de Identidad) del ciudadano español.
   • Pasaporte (para ciudadanos extranjeros que residen en España y que no tienen DNI).
   • Documento temporal que confirme su identidad (si es aplicable).

   Normativas:

   • Ley 12/2023 de 24 de mayo, sobre el derecho de acceso a la vivienda
2. Documento que confirme el derecho de propiedad sobre la vivienda o inmueble
   De acuerdo con el artículo 18 de la Constitución Española, estamos obligados a asegurarnos de que usted es el legítimo propietario o usuario autorizado del inmueble. Los documentos que se pueden presentar incluyen:
   • Contrato de arrendamiento o contrato de alquiler.
   • Certificado de propiedad.
   • Copia de los últimos recibos de los pagos de los servicios públicos (si el inmueble está alquilado).

   Normativas:

   • Constitución Española, artículo 18
3. Policía en el lugar
   En caso de emergencia o cuando sea necesario abrir la puerta en presencia de la policía, podemos proceder a la apertura de la puerta si la policía confirma la legalidad de la acción. Trabajamos estrechamente con las autoridades para garantizar la seguridad.Normativas:
   • Ley Orgánica 4/2015, de 30 de marzo, de protección de la seguridad ciudadana
4. Autorización por escrito (si está presente una tercera persona)
   Si no puede estar presente en el lugar y ha delegado el derecho de abrir la puerta a otra persona, necesitamos una autorización por escrito. En este caso, se debe presentar:
   • Autorización escrita del propietario para la apertura de la puerta.
   • Documento de identidad del representante.

   En caso de que el propietario no pueda estar presente, los vecinos, el presidente de la comunidad o otras personas autorizadas también pueden confirmar que usted es el propietario legítimo o arrendatario del inmueble.

   Normativas:

   • Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias.
5. En caso de emergencia (cuando haya amenaza para la vida o salud)
   En caso de que sea necesario abrir la puerta de manera urgente, nuestros especialistas tomarán medidas sin la necesidad de obtener previamente los documentos. Sin embargo, en tales situaciones es importante proporcionar la documentación sobre la propiedad o el arrendamiento lo más pronto posible.Normativas:
   • Código Penal de España, Artículo 20.5 (principio del estado de necesidad)

Normativas:

• Ley 12/2023 de 24 de mayo, sobre el derecho de acceso a la vivienda
• Constitución Española, artículo 18
• Ley Orgánica 4/2015, de 30 de marzo, de protección de la seguridad ciudadana
• Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias.
• Código Penal de España, Artículo 20.5 (principio del estado de necesidad)